Restaurering fanatiker och fixer-övre drömmare, du är inte ensam.
Medan högteknologiska hem och modern design fortsätter att växa i popularitet finns det fortfarande en liten men stark marknad för historiska fastigheter. Du känner till sorten - en förkrossande viktoriansk med bara antydan till dess en gång livliga färg, eller ett glömt hem som är tillräckligt stort för att passa en familj på sex men för länge försenade för en makeover.
Älskare av historiska hem, som ser de smulande tegelväggarna som karaktär och de slitna trägolven som en möjlighet, är långt ifrån. Elizabeth Finkelstein har dock skapat en destination för stora fixer-övre ögon godis. Hennes Instagram-konto Cheap Old Houses har nästan 250 000 följare och räknar.
"Jag kände alltid som om det fanns en saknad länk mellan riktade människor som är unga nog, är upphetsade och har den verkliga energin att återställa ett historiskt hus, " säger Elizabeth om att göra kontot. "Jag kände inte att den publiken pratades med."
Med hjälp av sin digitala designkyndiga make skapade Elizabeth Circa, en webbplats som ägnas åt historisk arkitektur inom alla inkomstkonsoler. När webbplatsen ökade i popularitet, började Elizabeth en blogg på Circa med namnet 10 Under $ 50 000, som innehöll fixer-överdelar som behöver lite kärlek. Efter att ha fått ett överväldigande positivt svar på bloggen skapade Elizabeth det billiga Old House Instagram-kontot som fyllde flödet med fan-genererade bilder och egenskaper som hon hittade på egen hand. Alla bostäder på kontot är $ 100 000 eller mindre, med undantag för några få mini-herrgårdar. Alla hem som är märkta med "Save This House" har ett listpris över $ 100 000.
"Jag har en verklig mjuk plats för fixer-överdelar, " säger Elizabeth. ”Jag tror att de är min första kärlek, lika mycket som jag älskar hus som är perfekta och färdiga. Jag har alltid älskat tidigare bilder som finns i varje renoveringshistoria och det finns något att säga om att se potentialen i saker. ”
Hennes följare håller med. Jessica Phillips hittade ett hem på billiga gamla hus som hon inte kunde passera - ett familjhem från 1930-talet nära den plats där hon växte upp i Virginia. Det vore perfekt för en semesterbostad som de också kunde lista som hyra. Det noterades till $ 98.000 och Jessica snagged det för $ 70.000.
Efter att ha köpt hemmet grävde Jessica upp lite historia till den ursprungliga ägaren, och det var nästan för bra för att vara sant. Ägaren var en lokal borrborrare som grävde sin egen brunn för handpumpen på tvättstugan. Han var också mjölkaren, som levererade mjölk till grannskapet, inklusive Jessicas farbror. "Jag hade ingen aning om när vi kontrakterade, men jag bodde tvärs över gatan som småbarn och tillbringade sannolikt tid på samma verandasving."
När Jessica köpte huset var det i allvarligt behov av städning och uppdatering. Köket och badrummet behövde det mesta arbetet, och de var tvungna att ytbehandla hårda trägolv, som var täckta i provstorlek mattor i vissa rum. Köket har nu vackra mönstrade brickor och målade skåp med ny hårdvara. Butcher-block bänkskivan är ett annat framstående tillägg.
Elizabeth uppmanar framtida husflipar att hålla så mycket av den historiska integriteten som möjligt. "Om du kan återställa istället för att ersätta, kommer du att bli mycket bättre", säger hon. Windows är till exempel skräddarsydda för de flesta gamla hus, så moderna vinylersättningar kommer inte att klippa ner det. Ett statligt historiskt konserveringsbyrå eller ett lokalt historiskt samhälle kan vara en bra referens när man fattar beslut om historiska egenskaper.
Att återställa ett gammalt hem är ingen enkel prestation, men fansen och följarna som samlas av Cheap Old Houses verkar förstå. Elizabeth säger att det finns två typer av människor: de som skulle tillbringa en fri helg på stranden, och de som hellre vill tillbringa fritiden knädjup i husprojekt. "Rätt typ av person ihopkopplat med rätt fixer-övre kan vara magiskt", säger hon.
För Jessica var att se hennes egendom på billiga gamla hus en rätt plats vid rätt tidsslag. Hennes hus är nästan färdig - naturligtvis med planerade framtida projekt. ”Den här platsen är vacker och enkel som den var. Tiden rör sig långsammare här. Vi vill inte ändra det. ”
