Innehållsförteckning:
- 1. Investera i en nyckellås
- 2. Spendera tid i rymden
- 3. Var realistisk när det gäller din tidslinje
- 4. Förvänta sig det oväntade
- 5. Intervju flera entreprenörer
1. Investera i en nyckellås
Detta gäller om du renoverar innan du flyttar in i ditt hem. Våra renoveringar började två veckor före flytten, när vi fortfarande bodde en timme bort. För ett par stora projekt som vi inte kunde göra, anlitade vi entreprenörer. De börjar tidigt, så jag körde i morgonrushetstrafiken mer än en gång för att låta arbetare inuti. En nyckellås skulle ha sparat otaliga timmar och liter bränsle, för att inte tala, de smärtsamma väckningssamtalen på morgonen.
2. Spendera tid i rymden
Det är uppenbart som det verkar, det är viktigt att hålla på några beslut tills du tillbringar tid i det utrymme du renoverar. För oss gällde detta målarfärger, mattor och ljusarmaturer. Vi ville byta ut daterad övervåningen. Valen var överväldigande. Täta eller lösa fibrer? Striated eller inget mönster? Vilken exakt grå nyans? Våra svar var beroende av andra aspekter av renoveringen, som målarfärger. Vår palett valdes innan renoveringen påbörjades och ändrades sedan vi tillbringade tid i huset. Det ledde till att mattaval ändrades - fyra gånger! Vi behövde se målarfärger på väggarna innan vi fattade ett mattabeslut. Nymålade väggar och ny matta avslöjade att vissa ljusarmaturer som vi trodde skulle fungera inte. Om vi tillbringade mer tid i rymden framför oss med tanke på hur allt skulle fungera tillsammans, kunde vi ha räddat oss flera ögonblick bakom ritningen.
3. Var realistisk när det gäller din tidslinje
Det kommer att ta längre tid än väntat, så var beredd och gör boende för att undvika frustration. När vi beslutade att ta bort bubbelpoolen och den föråldrade dubbla fåfänga från vårt badrum, trodde vi att utbytet skulle vara snabbt. Borttagningen av de gamla fixturerna tog tre timmar, men att hitta en ny fåfänga vi älskade tog två veckor. Det var ytterligare två veckor innan den kom. Vår förväntade vecka med användning av hallbadet blev sex. Hade vi varit mer realistiska om processen och tidslinjen, skulle vi ha valt en fåfänga innan vi hade tagit bort den gamla.
4. Förvänta sig det oväntade
Alla hem har hemligheter - i väggarna, under golven, överallt. En renovering kan visa dem fram. Vårt visade sig när en golvsexpert mätte våra tjänstefolk för lövträ. Det var ojämnheter i golvet, och vi fick höra att kontrollera strukturen under. En stiftelsexpert informerade oss om att en central golvbjälke hade flyttats, vilket orsakade golvproblemet. Heminspektören missade det, men det behövdes reparation innan nytt golv gick ner. Lyckligtvis hanterade inspektionsföretaget kostnaderna för reparationer, men det var något annat att hantera under renoveringen som vi inte hade förutsetat.
5. Intervju flera entreprenörer
Vi gjorde detta och det lönade sig! Vi fick varmvattenberedaren bort från en övervåningsskåp och en ny installerad i vårt garage. Rörmokare nr 1 skulle debitera $ 6 000 och skulle omdirigera varmvattenledningar och skära i taket i vardagsrummet för att göra det. Den andra rörmokaren sa att det var för mycket arbete. Rörmokare nr 3, den vi anlitade, gjorde jobbet på en dag och debiterade $ 3 285 utan att behöva omdirigera vattenlinjen. Det lönar sig att göra dina läxor och prata med flera "experter" innan du fattar ett slutligt beslut.
