De flesta skulle acceptera att 500 kvadratmeter vindsutrymme ovanför ett fristående garage troligen kommer att bli en hamstrande zon för rostiga cyklar och tömda fotbollar. Men inredningsarkitekten Marie Flanigan såg det lilla området - med sitt lugnande naturliga ljus, avskild plats nedför sin uppfart och sittpinnen bland träden - som full av potential för en gästsvit.
Hennes första steg var att ta ner alla icke-strukturella balkar i 8-fots taket och välva det till taklinjen, utöka utrymmet till 13 fot på sin topp och avslöja dolda övre fönster för att få rummet att känna sig dubbelt så stort. Ett lågramat tak avskuren av akterspegelfönster.
Marie förvandlade en låg strukturell balk till en dekorativ tillgång. Hon klädde den med blekta vita ekplankor och lade till balkar som förgrenar endera änden så att det ser ut som en avsiktlig del av designen. Blekta nyanser och blekt trä håller bakgrunden tyst, och ett fullt utrustat kök och dold tvättmaskin och torktumlare hjälper till att säkra femstjärniga recensioner från gästerna.
Bortsett från ett inbyggt badrum i det bakre hörnet har loftet en öppen planlösning som förbinder alla zoner. Inbyggda och färg definierar varje område. En frukostbankett förankrar matplatsen och blå skåp markerar köket. En vägg av vita inbyggda i sovrummet står i kontrast till köksskåpen och avgränsar de två utrymmena.
En föråldrad spegel som placerats i huven med fokuspunktsintervall "tillför en liten gnista och en känsla av ålder som står i kontrast till den moderna cementbaksplattan", säger Marie. Gipsvägg täckt med ett gipsskikt höll kostnaden för det imponerande arkitektoniska elementet lågt. träöppna hyllor bryter upp de vita väggarna och ger köket en levande känsla.
Pulverblå underskåp definierar L-formens kök och kamouflerar diskmaskinen och ett underkylskåp. Mikrovågsugnen sitter bakom en skåpsdörr på avståndsväggen.
Marie valde en avslappnad matplats och blandade traditionella matstolar med en fåtölj för att hjälpa utrymmet att känna sig som ett vardagsrum. Djupa lådor i bankettbänken har sängkläder, pappershanddukar och andra verktyg.
Allt handlade om att maximera funktionen och lägga till arkitektoniska detaljer för att skapa zoner.
"Jag ville att sovrummet skulle vara det här mysiga, borttagna, mjuka utrymmet, " säger Marie. Ett texturmattor sträcker sig nästan från vägg till vägg för att sätta igång zonen. Linne gardiner ger integritet på natten men släpper in allt det naturliga morgonljuset.
En liten byrå ger gästerna nattduksbord och förvaring av kläder. Det smala sängbordet låter skåpdörrar i närheten svänga sig helt öppet.
För mig är ett rum bara lika bra som dess naturliga ljus. Jag ville att det här utrymmet skulle fyllas med det.
En uppsättning av tre djupa inbyggda lagringsenheter rader en vägg i sovrumets alkov. En är utrustad som garderob för att hänga kläder och lagra resväskor. Den mellersta enheten har en staplad tvättmaskin och torktumlare och en strykbräda. Skafferi och en kaffebar gömmer sig bakom dörrarna närmast köket.
Ibland kan det vara bättre att gå större i ett litet rum. För att maximera bänkytan i badrummet valde Marie den största fåfänga som skulle passa. Breda lådor har handdukar och extra toalettartiklar precis där de behövs.
