Must-read hemombyggnadstips | bättre hus & trädgårdar

Har du ett badrum som behöver en uppgradering, eller ett tillägg som du drömmer om att bygga? Oavsett projekt kan ombyggnad av hus vara både en skrämmande och spännande möjlighet. Men det finns steg du kan vidta för att lugna dina bekymmer - och tänk på din budget också. Vi pratade med experterna för att få sina bästa tips för ombyggnad av ett hus. Beväpnad med deras råd har du alla de verktyg som krävs för att bli en pro-plan för hemombyggnad.

Mer ombyggnadsråd att tänka på innan du börjar - gör inte dessa vanliga misstag!

Vet din typ

Kanske har du samlat en noggrant organiserad mapp med foton, provplaner och idealiska inventarier och finish. Eller kanske du bara vill att ditt vardagsrum och kök ska flöda bättre, men är inte säker på hur du kommer dit. Endera är OK, och båda kommer att ha olika ombyggnadsbehov, säger Bill Shaw, ägare till ett design / build-företag i Houston.

Innan du börjar riva väggar ska du se till att du förstår din hemrenoveringsstil. Du sparar dig huvudvärk på lång sikt och kommer att kunna kommunicera bättre med dina entreprenörer. Oavsett vad, var beredd att fatta beslut - och många av dem.

Bonus: Våra favoritidéer för ombyggnad av badrum.

Upprätta behov mot önskningar mot önskemål

Oavsett om du är en designexperter i hemmet eller nybörjare, finns det en vanlig plats att börja, säger Shaw. Skapa tre listor: behov, önskemål och önskemål. "Behov är de saker som måste lösas eller åtgärdas, eller så kommer projektet inte att hända - den centrala orsaken till ombyggnaden av hemmet, " säger Shaw. Nyckeln med behov är att de inte är kostnadskänsliga.

Vill och önskemål, å andra sidan, är där verkligheten och drömhem ombyggnadsidéer börjar skilja sig. "När vi pratar om budget kontra vad vi vill göra, är de flesta av mina klienter vanligtvis inte i linje, " säger Shaw. "För att hjälpa dem att bestämma, säger jag dem att om de ger mig sina grundläggande behov så kan jag ge dem en uppfattning om vad budgeten kommer att fungera. Sedan kommer vi att adressera önskemål och önskemål som alternativ, så vi kan bestämma vad deras paket är. "

Även om önskemål och önskemål är mer kostnadskänsliga kan det, eftersom projektet utvecklas, finnas några artiklar på listorna som är mer kostnadseffektiva att göra direkt snarare än senare. Med andra ord, släpp inte den pottenfyllnings- eller marmorbänkdrömmen ännu. Håll din lista till hands och se om det finns ett sätt att arbeta dina önskemål och önskemål i ombyggnadshusplanerna längs linjen.

Bli inspirerad (realistiskt)

Online inspirationskort är bra - upp till en punkt. Problemet är när du inte har råd med det du har förälskat dig, eller när idéerna inte fungerar i dina utrymmen - den överväldigande ljuskronan i ett hem med till exempel 9 fot tak. Ett verktyg som Shaw uppmuntrar husägare att fråga om när man närmar sig ombyggnadsdesign är 3D-modellering. "Det hjälper verkligen kunder som kanske inte kan visualisera det, så det finns inte så lågkonjunktur under konstruktionen, när du tittar på en uppsättning av en-dimensionsteckningar, och förväntningarna och antagandena inte är i linje, " säger han.

Kolla in våra favoritförbättringsidéer före och efter hus.

Kontrollera din budget

Varje person som är involverad i ombyggnadsdesign tar med sig något annorlunda till bordet, och det är upp till dig att förstå dessa tjänster och hur de tillhandahålls. Och gör inte misstaget att anställa baserat på det låga budet också. "Gör inte misstaget att anställa bara baserat på kostnad, " säger Shaw. "Kvalitet är också viktigt."

Shaw föreslår att intervjua företag, sätta samman en lista med frågor och göra dina läxor. Ta reda på vad som är viktigt för dig, vilka kriterier du har och hur du kan använda intervjuprocessen för att förstå hur ombyggnad av designteammedlemmar kan hjälpa till att uppfylla kriterierna.

Inse också att det inte finns någon standard för vad saker kostar. Ett ombyggnadsprojekt för ett hemkök i ett område i landet kan vara helt annorlunda än vad ditt kommer att bli. Och variabler skiljer sig också - dolda problem i ett hem, till exempel eller erbjudanden du kan hitta på inventarier eller apparater. Utomhusrenoveringar kan också variera i pris beroende på region och tid på året.

Se fler tips för att se till att alla dina hemrenoveringsprojekt är en framgång.

Tips om hemkök ombyggnad

Köket är ett av de vanligaste utrymmena att uppdatera. När allt kommer omkring används den flera gånger om dagen och är ofta en central plats för familjemedlemmar. Det finns emellertid några extra tips om hemrenovering av köket att tänka på.

Kontrollera först att du har en konkret tidslinje i åtanke. En långvarig källare eller ombyggnad av familjerum är irriterande, men att leva utan kök längre än väntat är rent svårt. Planera lätta måltider i förväg och skapa en liten matlagningszon i ett angränsande rum. Som minimum vill du ha en minikyl, brödrost, mikrovågsugn och kokplatta.

För att hålla dig till din tidslinje, beställ alla apparater, inventarier, golv och andra nödvändigheter i förväg. Detta kommer att ge dig ett litet vridrum om du av misstag får fel leverans eller om ett paket går vilse.

Kök hem ombyggnad överlevnad tips.

Hem badrum ombyggnad tips

Osäker på hur man ska renovera ett badrum? Stress inte. Precis som ett kök är detta ett av de mest populära rummen att uppdatera, och några extra tips kommer att göra processen mycket smidigare.

Först klipp inte hörn. Du bör inte klippa hörn på något hemrenoveringsprojekt, men speciellt i en renovering av ett badrum för hemmet. Fukt, luftfuktighet och frekvent användning gör detta rum särskilt benägna för problem, så alla genvägar du tar kommer att kosta dig mer på lång sikt.

Välj också dina material klokt. Välj vattentät brickor eller stengolv som tål fukt och värme. Om du byter ut inventarier, till exempel en toalett eller ett badkar, ska du mäta två gånger. Mät sedan igen. Du vill inte beställa ett nytt badkar och ta det in i ditt utrymme bara för att inse att det inte passar.

Slutligen, var beredd på överraskningar - särskilt i äldre hem. Det är svårt att veta exakt vad som finns under väggarna och golvet tills du börjar bygga, så var beredd på det värsta. Sätt åt en del av din budget för oförutsedda kostnader, som råtta eller rostade rör.

Lär dig hur du bedömer ombyggnaden av ditt badrumsbehov.

Budgetvänliga tips för hemrenovering

Ombyggnad av en budget är möjlig, du måste bara göra smarta val. Se till att alla dina grundläggande behov tas om hand innan du går vidare till önskemål. Arbeta med en entreprenör för att bestämma områden där du kan sänka kostnaderna - och där du behöver investera. I köket sparar du till exempel pengar genom att välja en billigare apparatsats, men spendera pengar på att reparera ett skadat undergolv. Strukturella frågor måste alltid komma innan snygga ytor eller material.

Vi rekommenderar också att avsätta 10-20 procent av din totala budget för oförutsedda reparationer. Om du planerar att spendera 10 000 dollar på ombyggnad av hem, bör $ 1 000 - 2 000 av dessa pengar avsättas för potentiella problem. Om ingenting dyker upp, använd sedan pengarna för att spilla på en önskan eller önskan.

Se våra smartaste idéer för ombyggnad av en budget.