Någonsin undrat hur hypoteksbanker bestämmer vad du har råd? Med denna kalkylator imiterar vi vad en hypoteksbanker gör: analysera dina inkomster, skulder, besparingar och uppskattade bostadskostnader för att bestämma hur mycket du säkert har råd att betala i totala bostadskostnader varje månad. Från dessa siffror lär du dig det pris som du har råd att betala för ett nytt hem.
Hypotekslånare har två formler för att analysera hur mycket du har råd att betala bostadskostnader varje månad. Sedan tar de den mer konservativa eller lägre uppskattningen av de två.
Den första formeln är att dina månatliga bostadskostnader, inklusive hypotekslån, ränta, fastighetsskatt, husägarförsäkring och privat inteckning försäkring, inte ska motsvara högst 28 procent av din brutto månadsinkomst.
Den andra är att summan plus din lägsta månatliga betalning för eventuella långa skulder inte ska motsvara högst 36 procent av din bruttoinkomst.
Obs! När du svarar på dessa frågor ska du inte inkludera skiljetecken, inklusive komma, dollar eller procenttecken. Vad är din årliga inkomst? $ Vad betalar du varje månad för dina skulder? $ Hur mycket har du sparat för en utbetalning? $ Vad är din fastighetsskattesats? (Om du inte är säker, välj 1%)% Vad kommer din bostadsförsäkring att vara? (Om du inte är säker, välj 0, 5%)% Vilken hypoteksränta kan du få? (Kolla in de senaste räntesatserna här.)% Vilken löptid för ditt hypotekslån är? Husvärde: $ Lånevärde: $ Månadsuppdrag + Ränta: $ Månadsskatt + Försäkring: $ Månadsvis PMI: $ Förskottsbetalning: %
