Låt dig inte luras: Bara för att ett badrum vanligtvis är ett relativt litet utrymme betyder inte nödvändigtvis ombyggnad det är ett enkelt, gör-det-själv-jobb. Med komplexiteten i involverade färdigheter - som VVS, elektrisk och sida vid sida - kommer du förmodligen att dra nytta av hjälp av en entreprenör. Och en entreprenör kan hjälpa dig att spara pengar på lång sikt genom att undvika kostsamma misstag.
En entreprenör hanterar byggarbetet som krävs för att skapa ditt drömbadrum - genom att granska ritningarna och specifikationerna och ge en kostnadsberäkning till dig och din arkitekt eller designer. Entreprenören kan göra arbetet eller anställa underleverantörer för att hantera en del av eller hela projektet. Med små projekt kanske du inte behöver professionella designtjänster och kan arbeta direkt med en erfaren entreprenör. Alternativt kan en konstruktionsentreprenör övervaka både design- och konstruktionstjänsterna, vilket förenklar processen och hjälper dig att hålla dig på budgeten.
För att hitta en kvalificerad entreprenör, fråga familj och vänner för referenser, besök hemshower eller turer i närområdet eller besök National Kitchen & Bath Association: s webbplats på nkba.org eller Better Business Bureau: s webbplats på bbb.org . Leta efter ett företag med en etablerad affärshistoria i ditt område och ett som är bekant med önskad designstil och projekttyp. Viktigast av allt, välj någon du litar på.
Här är några saker du kan förvänta dig av din entreprenör:
Tydligt kontrakt
Kontraktet beskriver projektets omfattning. Se till att den innehåller:
- Detaljer om materialet som används.
- En tydlig beskrivning av vad entreprenören kommer att göra, till exempel att skydda personlig egendom på arbetsplatsen och städa upp dagligen och när jobbet är slutfört.
- Ungefärligt startdatum och slutdatum.
- Det totala priset, betalningsschemat och eventuella avbokningsavgifter.
- En garanti som täcker material och utförande under minst ett år.
Öppen kommunikation
Diskutera arbetarnas beteendeförväntningar med din entreprenör innan byggandet påbörjas. Har du till exempel OK med att röka på jobbsidan? Kan någon typ av musik spelas, och vilken volym är acceptabel? Fråga om vanliga arbetsscheman så att du vet när du kan förvänta dig arbetare vid din dörr. Överväg att sätta upp en anslagstavla på arbetsplatsen där du och din entreprenör kan lämna frågor och kommentarer. Upprätta också en konsekvent dag och tid för projektmöten för att diskutera arbetets framsteg, scheman och eventuella oväntade upptäckter.
Slutlig genomgång
Innan du gör din slutbetalning, planera att gå genom ditt färdiga badrum med din entreprenör och diskutera allt som fortfarande behöver ändras eller slutföras.
